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關于酒店設計的總結

  • 發布時間:2021-12-28 19:16:02
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  什么是酒店?是房子,是空間,是場所,是大千世界的微縮影,在這個舞臺上,迎來送往的故事每天不斷上演,中式酒店設計能給這些故事的發生搭建一個舞臺。

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  術語

  酒店設計中***基礎也是***重要的兩點莫過于平面功能和流線,在考慮平面功能布置和流線的設計之前首先有幾個術語需要先了解。

  Staff/Room Ratio:房間比

  Key:鑰匙間

  Bay:自然間

  FOH:前臺客人世界

  BOH:后場員工世界

  F&B:餐飲

  Key VS Bay(通常為1:1.1)

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  典型五***酒店的功能配比如下:

  酒店客房55%~60%

  公共區域3%

  會議8%~10%

  餐廳酒吧5%~7%

  休閑娛樂5%~7%

  行政1%

  后勤10%~ 13%

  機電機房面積8%~10%

  其他面積(半室外,保溫,誤差及考慮調節面積等)

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  古韻軒中式設計機構根據以往的經驗,酒店建筑的總建筑面積大約為150㎡/key (不含停車)。而酒店管理公司提供的面積表一般在130㎡/key左右。

  因此在設計方案確定平面功能排布之時需要平衡好這里面的差距,盡早和酒店管理公司進行溝通交流。

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  客房區域

  在酒店設計的功能區中,客房占據了55%-60%的面積,包括:標準間和套房,五***酒店還必須設有總統套房。通常來說,五***酒店的標準間面積≥45㎡,面寬≥4.5m(酒店公司標準里的客房面積不包括陽臺面積),總統套房大小通常為6個或6個以上自然間。

  每30Keys需配備20㎡的服務間;每80Keys需要配備一部客梯;每120-150Keys需配備一部服務電梯。

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  房間平面的布置應兼顧酒店設備:

  暖氣系統:兩管制 VS 四管制

  · 四管制可實現全年無限制房間制熱/制冷。而兩管制則只能在夏天供冷,冬天供熱。但四管制較兩管制所需的設備井道面積較大;

  新風系統:水平系統 VS 垂直系統

  · 水平系統要求在每個標準層設置新風機房,對層高要求高;

  · 垂直系統新風機房統一設置在設備夾層或地下室,層高相對可較低;

  客房特別是度假酒店***關注景觀朝向;單雙廊布置除景觀因素外還需考慮步行距離,單側客房走廊凈寬≥1.5m,雙側客房走廊凈寬≥1.6m。

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  公共區域

  酒店大堂及公共區

  接待:大堂 總臺 禮賓 行李間 貴重物品 商務中心

  休息:大堂吧(可歸入餐飲)

  輔助:前廳辦公(后臺區域)

  · 需關注的問題:度假酒店關注大堂及大堂吧的景觀視線

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  功能需求:

  宴會廳 宴會前廳 貴賓休息 新娘化妝

  多功能廳 會議室 董事會議室

  衣帽 衛生間 (預訂部)

  BOH(宴會廚房 會議儲藏)

  會議面積一般宴會廳與會議室1:1

  交通需求:

  交通流線(至客房,電梯,餐廳,大堂)

  考慮設置單獨入口及接待大堂的必要性

  景觀要求:

  度假酒店考慮是否設置婚禮草坪

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  餐飲

  酒店業競爭日益激烈的今天,餐飲品質已成為衡量一間酒店品質的重要指標之一,餐廳不僅僅是一個功能單一的用餐場所,更是一個酒店設計感的華彩樂章,作為建筑師,在酒店餐飲區域的設計中需要排布出更合理的流線,營造出更怡人的空間體驗,從而為整間酒店帶來更大的附加值和經濟效益。

  功能需求:

  大堂吧 全日制餐廳 中餐廳

  特色餐廳 酒吧 宴會廳

  行政酒廊 客房服務

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  娛樂

  通常五***酒店都配備有健身房、SPA、游泳池等娛樂健身功能,現今客人進入娛樂健身區比較常見的流程如下:

  先到接待廳→換房卡→到更衣區更衣→***后去往各個功能區(健身、SPA、游泳等)

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  除了以上這些技術問題,設計師也需要適當的跳出固定的思維模式,試著站在客戶的角度思考每一個酒店管理公司的特色和需求,對各知名酒店管理集團的風格特點和企業文化也要有一定的理解,想要做好酒店設計,不只要有技術方面的鉆研,也需要有對人文的探索,才能知己知彼百戰不殆。


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